Informes financieros anuales. Párrafo de énfasis
AYCO GRUPO INMOBILIARIO, S.A.
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Nº Registro Oficial
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14434 Individual
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Auditada por
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DELOITTE, S.L.
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Fecha estados financieros
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31/12/2012
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Párrafos de énfasis
| Nº | Párrafos de énfasis |
| 1 | La sociedad presenta pasivos corrientes con entidades financieras y Administraciones Públicas, pendientes de pago y vencidos a la fecha del informe de auditoría.
Actualmente se encuentra en negociaciones con las entidades financieras con objeto de adaptar sus vencimientos a su horizonte de generación de ingresos.
La capacidad de la sociedad para realizar sus activos y hacer frente a sus pasivos por los importes y clasificación con que figuran en estas las cuentas anuales está sujeta al éxito de sus operaciones futuras, a la evolución del mercado inmobiliario y, en particular, a la resolución de las negociaciones con las entidades financieras, que requiere del mantenimiento del apoyo financiero de sus accionistas. |
| 2 | En la elaboración de estas cuentas anuales se han utilizado estimaciones realizadas por los administradores que, entre otras, se refieren al valor razonable de los activos inmobiliarios a los efectos de cálculo de su valor neto de realización.
Para determinar el valor de mercado de los activos inmobiliarios se han utilizado valoraciones realizadas por expertos independientes a 31/12/2012, basadas en estimaciones sobre flujos de caja futuros, rentabilidades y otras variables normales de negocio.
Considerando las desviaciones pasadas de los precios de venta de los activos inmobiliarios de la sociedad, podrían ponerse de manifiesto minusvalías adicionales en el valor de realización no registradas con estas cuentas anuales y no susceptibles de cuantificación objetiva. |