CNMV - Annual financial reports. Emphasis of matter

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Annual financial reports. Emphasis of matter

ALZA REAL ESTATE, S.A.

Official Registration No.	14325 Individual
Audited by	PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES, S.L.
Financial Statements date	31/12/2012

Párrafos de énfasis

Nº	Párrafos de énfasis
1	Es la Sociedad Dominante de un grupo que presenta cuentas anuales consolidadas de forma separada de las cuentas anuales adjuntas, con esta misma fecha emiten el informe de auditoría de las cuentas anuales consolidadas del ejercicio 2012 que incluye un párrafo de énfasis por incertidumbre significativa sobre el proceso de refinanciación bancaria en que se encuentra el Grupo. Durante el ejercicio 2012 el Grupo ha refinanciado un importe de 118.533 miles €, extendiendo el vencimiento de esta deuda a largo plazo. A 31 de diciembre de 2012 existe en el Grupo deuda con entidades de crédito por importe de 34.139 miles € que se encuentra vencida y en proceso de negociación para su refinanciación y deuda con entidades financieras por 41.867 miles € con vencimiento durante el ejercicio 2013. A la fecha del informe, el Grupo ha conseguido reducir su deuda bancaria mediante daciones en pago por un importe de 11.139 miles € y continúa en negociaciones con el resto de entidades financieras para realizar, principalmente, daciones o novaciones adicionales. El presupuesto de flujo de caja para el ejercicio 2013 contempla la finalización con éxito de este proceso de refinanciación bancaria y reducción de la deuda mediante daciones en pago. La circunstancia antes descrita representa una incertidumbre significativa de la capacidad de la sociedad para continuar con sus operaciones y realizar sus activos y liquidar sus pasivos por los importes y según la clasificación con las que figuran en las cuentas anuales adjuntas. No obstante, los administradores de la Sociedad han formulado las cuentas anuales bajo el principio de empresa en funcionamiento, por la confianza depositada en la finalización con éxito de las negociaciones con las entidades financieras.

Nº

Párrafos de énfasis

Es la Sociedad Dominante de un grupo que presenta cuentas anuales consolidadas de forma separada de las cuentas anuales adjuntas, con esta misma fecha emiten el informe de auditoría de las cuentas anuales consolidadas del ejercicio 2012 que incluye un párrafo de énfasis por incertidumbre significativa sobre el proceso de refinanciación bancaria en que se encuentra el Grupo. Durante el ejercicio 2012 el Grupo ha refinanciado un importe de 118.533 miles €, extendiendo el vencimiento de esta deuda a largo plazo. A 31 de diciembre de 2012 existe en el Grupo deuda con entidades de crédito por importe de 34.139 miles € que se encuentra vencida y en proceso de negociación para su refinanciación y deuda con entidades financieras por 41.867 miles € con vencimiento durante el ejercicio 2013. A la fecha del informe, el Grupo ha conseguido reducir su deuda bancaria mediante daciones en pago por un importe de 11.139 miles € y continúa en negociaciones con el resto de entidades financieras para realizar, principalmente, daciones o novaciones adicionales. El presupuesto de flujo de caja para el ejercicio 2013 contempla la finalización con éxito de este proceso de refinanciación bancaria y reducción de la deuda mediante daciones en pago. La circunstancia antes descrita representa una incertidumbre significativa de la capacidad de la sociedad para continuar con sus operaciones y realizar sus activos y liquidar sus pasivos por los importes y según la clasificación con las que figuran en las cuentas anuales adjuntas. No obstante, los administradores de la Sociedad han formulado las cuentas anuales bajo el principio de empresa en funcionamiento, por la confianza depositada en la finalización con éxito de las negociaciones con las entidades financieras.